本文转自：东说念主民网-山东频说念

刻下，城市发展正从大领域增量彭胀阶段转向存量提质增效为主的阶段。2025年7月中央城市责任会议明显建议确立转换、宜居、秀逸、韧性、好意思丽、灵敏的当代化东说念主民城市的意见，强调纵情推动城市结构优化、动能退换、品性普及、绿色转型、文脉赓续、措置增效，为咱们确立中国特质城市当代化新旅途提供了伏击意识论和武艺论。在“商场化、专科化、品牌化城市抽象运营管事商”发展愿景下，明湖城市发展(山东)集团有限公司（以下简称“明湖发展集团”）紧捏这次发展机会，以会议精神为指引，全力将政策“蓝图”转换为城市发展的“联想图”和具体名堂的“实景图”。

深度规划与破局，塌实推动城市内涵式发展

推动城市集约型、内涵式发展，强化片区谋划引颈和不同功能的一体化布局，是增强城市发展动能的谬误选拔。在参与济南明府城片区、中央商务区、中央商务区北片区、长岭高科片区、盛福片区等片区要点名堂的开采经过中，明湖发展集团注目契合区域功能更新圭表，确保各项谋划、确立、运营等与区域功能的升级和优化保持同步，既尊重历史文脉与生态本底，又精确定位重构产业体系，勤苦普及资源和空间欺诈效率，最终竣事片区从功能重塑到价值跃升的可持续发展。

城市存量钞票的高效激活及价值开释，则是破解城市发展瓶颈、推动城市高质地发展的谬误捏手。多年来，明湖发展集团在济南市历下区委、区政府的携带下，塌实推动东说念主民传媒大厦、诚基中心、万豪海外、中弘广场、红尚坊和泰府广场等干系历史留传问题的化解，让稀缺地盘资源阐扬最大效益，让“千里睡钞票”成为“增收流水”。在周转商务楼宇上，通过招引有领域、有影响力的央国企、总部型企业，打造主题楼宇、培育亿元楼宇，推动CBD中央广场成为济南CBD“南大门”商务地标；在周转贸易载体上，注目充分欺诈资质上风，将历史文化资源与当代城市功能有机交融，完成存量资源升级改进和特质业态引入，打造山东手造展示体验中心、丽山好意思育谷等文商旅抽象体，运转丽山德育谷西宾抽象体名堂；在周转裙房资源上，围绕信息技艺产业、数字创意产业，将原诚基中心四期贸易裙房改形成为兼具办公与贸易功能的转换式产业园区——明湖海外信创产业园、明湖漫街，让闲置空间变身科创文化热土。

CBD中央广场

聚焦转换与改日，有用促进产业精确化培育

明湖发展集团在城市开采和钞票运营开展经过中，潜入盘问地区链式产业集群资质与上风，中央商务区、长岭山片区等不同区域的产业发展定位，精确聚焦新一代信息技艺、科技金融、数字创意、东说念主工智能、低空经济等战术新兴产业，依托“政府携带+政策诱导+商场运作”开展产业链式招商，有用促进产业链凹凸游企业协同发展，因地制宜培育和发展新质出产力，效率构建城市转换生态圈。

皆鲁科技金融大厦配套管事

不啻于产业空间的提供和产业集群的招引，明湖发展集团在产业管事上围绕企业发展全链条及要点需求形成四大精确匹配的特质管事。一是金融资源的精确扶助，联袂各界促成更多优质企业与成本的相接。皆鲁科技金融大厦当作济南科技金融标杆园区，构建了“创投基金—科技信贷—成本商场”全链条管事体系，“海右路演”专科化投融资路演平台，告捷架起了成本与技艺高效对接的桥梁，山东成本商场管事基地等平台为上市阶段企业提供针对性管事，山东科技大商场则在企业科技效果转换转换上提供着助力。二是种子企业的精确孵化，通过成本对接、政策浮现、生态行为、创业导师、东说念主才管事等搭建起高效产业孵化平台，诱导50余家初创及成长加快期的转换式企业，成为创业者梦思起航的港湾、转换效果转换的沃土。三是产业政策的精确对接，搭建政企协同的高效桥梁，让企业精确匹配政策奖补、东说念主才补贴等红利，竣事政策支持与发展需求的深度契合。四是应用场景的精确匹配，除了高技术应用场景的针对性供需对接行为外，在明湖发展集团的园区里入驻企业与园区深度互助，以园区为场景开展了无东说念主机高空清洁、绿色动力系统集会供冷等体式万般的技艺应用与扩充试点，形成“场景管事企业、企业转换场景”的良性轮回。

宝石东说念主本与温度，勤苦知足专家高品性生存

新期间的城市发展条件适合东说念主民需求的变化，提供更高品性的居品和管事，知足东说念主民专家对好意思好生存的期待。明湖发展集团以“回顾管事本色、聚焦客户需求”为处理由念，依托东说念主本需求培育幸福出产力，勤苦让办公与居住生存愈加好意思好。

围绕智能低碳和功能模块开展空间的居品联想，以集约模块化技能打造欢然场面。在东说念主才公寓和住宅开采中，完善多端倪生存配套和升值管事，打造功能完善、住有宜居、品性彰显的当代化居住社区。打造文化体验、西宾培训、商务配套和住宅配套等多类型贸易，推动贸易载体从功能型向生存款式型转变。着眼于普及城市的文化品性和内涵，多方挖掘地域文化内核，打造以泉水东说念主家民宿为代表的济南老城特质古院民宿。在物业管事方面，从传统的圭表化供给向紧密化适配转型，借助数字化器用和个性化的升值管事等措施，深度镶嵌客户管事“临了一公里”。构建具备海外视线的中小学特质西宾体系，确立党建+业务多维培训生态，竣事西宾链与产业链、东说念主才链的精确对接，为城市产业发展提供东说念主才复旧。

左：大明湖悦苑旅舍 右：泉水东说念主家民宿

左：明湖城服 右：历山双语学校

当作济南城市确立发展的伏击参与者之一ManBetX网页版登录注册，明湖发展集团依托城市开采、产业运营、贸易运营、物业管事、文化西宾等多领域战术布局，助力夯实城市功能基底，激活经济发展活力。因城而生、助城发展。下一步，明湖发展集团将持续通过商场化转型、钞票周转与产业协同竣事“投建营一体化”可持续发展模式，在转换更正中铸造硬实力，为城市高质地发展孝敬力量。（张雪媚）